第37期

融资租赁业务尽职调查流程、收益测算及租后资产管理高级研修班

2017年7月22-23日（深圳）

深耕于融资租赁界的您是否有过这样的疑问？

1、面对新环境与日益精明的承租企业，如何系统性的评估承租企业才能实现精确？

2、如何有效控制项目风险，精确做好融资项目收益的测算，从而实现项目管理的最优化？

3、租赁物作为公司重要资产，如果搭建资产管理方案才能实现收益最优？

4、为什么别人可以轻松的撰写出优秀的融资租赁项目尽职调查报告？

5、租后的资产应当如何实现有效管理，出现不良资产时应该如何更好的处理？

前海融资租赁俱乐部&融易学金融学院推出《融资租赁业务尽职调查流程、收益测算及租后资产管理高级研修班》。特邀融资租赁行业具有丰富实操经验的从业讲师为您精确指出融资租赁这条道路上存在哪些“坑”，帮助您实现融资租赁业务的利益最大化！

一、课程权益

优秀奖金：科学测评，有效激励

科学化的从九大维度评选考核每一位学员，根据学员表现给予科学反馈，激励学员在学习中不断进步，对于表现优秀的学员将授予荣誉证书及丰厚礼品。

直击重点：解决您遇到的难题

深度挖掘融资从业者普遍存在的热点难题，汇聚最有智慧的头脑，向您直观的展现如何迎刃而解的化解融资租赁工作中的难题，让您走出工作的瓶颈，得到真正的提高。

名师面授：带你绕过那些坑

汇集融资租赁界的实操高手，用最短的时间，最详尽的课程帮您解决你遇到的难题，用积淀的经验帮你绕过那些坑，带你走出新捷径。

圈层学习：拓展您的人脉资源

汇聚国内知名租赁公司、券商、银行等机构，带你进入行业微信交流群，帮助您第一时间了解融资租赁第一消息，热点话题的讨论，更有丰富的行业沙龙活动，让您在这里认识更多优质人脉，丰富您的人脉资源。

大咖集聚：资金与项目的完美对接

课程学习让您和国内知名租赁公司、券商、银行等机构的优质人才成为“同学”。丰富的沙龙活动，给您一个对接资金与项目的良好契机。

增值服务：做您的最佳智囊团

参与课程，立成会员。作为前海融资租赁俱乐部会员，可享受俱乐部提供的法律顾问等部分增值服务，给您一个最优智囊团，为您轻松解决法务等问题。

二、课程大纲  课程内容以讲师最终课件为准。

  7月22日 星期六 9:00-18:00

《融资租赁业务尽职调查及项目收益测算》

一、承租企业经营管理情况调查

1. 承租企业所处行业地位及行业的整体状况

2. 查询承租企业股东结构

3. 调查承租企业的高管及员工

4. 评估企业经营稳定性

二、承租企业财务状况调查

1. 承租企业的基本财务数据

2. 承租企业的重要财务比率指标

3. 承租企业资产类往来科目状况

4. 承租企业负债类往来科目及借款情况

5. 承租企业的固定资产状况

三、担保企业与担保物的调查评估

1. 核实担保企业的资产负债情况

2. 合适担保企业的经营管理情况

3. 评估担保企业的担保能力

4. 核实担保物权归属

5. 评估担保物价值

四、融资租赁项目收益测算

1. 租金利息收益

2. 服务性收益

3. 保证金利息收益

4. 设备余值收益

5. 风险收益

6. 内部收益率（IRR）测算

五、融资租赁项目风险控制措施

1. 租赁物的登记和公示

2. 融资租赁业务征信登记

3. 租赁物的抵押登记

4. 对所融资金去向的监管

5. 对承租企业未来资金流的合理控制和掌握

6. 项目担保措施

六、融资租赁项目尽职调查报告的主要内容与形成

  7月23日 星期日 9:00-18:00

《融资租赁租后资产管理与不良资产处置》

一、租后资产管理的主要内容

1. 经营情况：判断企业的日常经营和发展

2. 现金流：是否能持续正常的偿还租金

3. 租赁物使用：生产经营的基础是否丧失

二、租后资产管理的形式与实质

1. 固定周期的租后检查

2. 检查中的标准化动作

3. 相关信息的前后比对

4. 租后报告的撰写

5. 其他路径的信息验证

三、租后资产管理的必要手段

1. 金融机构交流，信息交叉验证

2. 上下游客户交流

3. 财务信息收集

4. 重要合同查看

四、租后资产管理和资产分级

1. 客户分类

2. 债项调整

3. 租赁物质量

五、不良资产管理和处置

1. 租赁资产管理工作的分类

2. 租赁资产的特殊性

3. 非不良资产的管理内容和方法

4. 不良资产的管理内容和方法

六、不良资产催收风险应对策略

1. 承租人、担保人恶意逃废租赁债务

2. 承租人、担保人恶意逃废银行债务

3. 诉讼不当的风险

4. 保全、执行中的风险

5. 担保权的风险

6. 直接催收的风险

7. 委托第三方催收的风险

8. 资产置换的风险

9. 以物抵债的风险

案例分析

案例A：诉讼调解达成债务重组方案

案例B：诉讼达成坚决的债权转让

案例C：并购重组

三、讲师简介

吴老师  某省内首家内资融资租赁企业 常务副总经理

中国社科院经济学硕士，审计师，中国审计学会会员，现任某大型国企租赁公司常务副总经理。曾发表《融资租赁在中国：风雨后的彩虹》《论经济新常态下我国融资租赁行业的发展》等专业论作。著有《中国融资租赁实务操作手册》（中国经济出版社）。深耕融资租赁行业多年，深度参与某大型国企租赁公司的业务团队组建、项目流程设计、业务市场开拓、自身融资渠道开发、风险控制措施设计及落实等多项核心工作。 

窦老师  中关村科技租赁有限公司 总裁助理

资深租赁人士，深耕机械、医疗、租赁行业十余年，涉足外商独资租赁公司、内资试点融资租赁公司。先后在外资制造企业、央企医疗企业工作，主管税务、营销、风险管理工作，实战经验丰富。对厂商租赁和独立第三方租赁的业务发展和风险管理有独到见解。熟知国际成熟的融资租赁规范性操作和先进的经营理念和风险管理理念。 

四、主办机构

前海融资租赁俱乐部

俱乐部是我国融资租赁行业培训引领者和变革者，旨在打造国内融资租赁行业人才培优专业机构。目前已逐步推进全国布局战略，成功携手北京、四川、河南、山东、辽宁等五大省市的龙头企业，成立国内五大分部。集聚全国融资租赁专家名师，长期开展系列专题的融资租赁实操型培训，以科学化的课程体系规划设计、专业化的服务优势，吸引了千余家在线会员单位加入。与各大型金融租赁、融资租赁企业、银行、律所建立了良好的合作关系，结合培训课程，开展实地考察交流活动，搭建多层次互动交流渠道，组织业界精英广泛交流，凝聚共识，致力于打造行业培训第一品牌。

融易学中国金融学院

融易学中国金融学院（www.ryx365.com）是国内首家融资租赁大型在线教育平台。已有数千个金融行业教学视频，其中融资租赁课程达数百个，涵盖融资租赁不动产、政府PPP、汽车、医疗、大型机械设备等垂直行业专题，为用户提供财税、法律、业务指导及资产证券化、营改增等方面的在线视频课程。针对性极强的实务型内容设计，注重课程的系统化与专业化，根据不同垂直化领域对课程进行了体系化规范，创立了科学化的在线课程学习体系。致力于打造中国金融在线教育创领者地位。学融资租赁，上融易学！

五、参加企业

金融租赁公司、融资租赁公司、商业保理公司、银行、外资银行、信托投资公司、财务公司、保险公司、资产管理公司、投资公司、担保公司、汽车租赁公司、设备租赁公司、大型制造厂商、保险公司、互联网金融公司、科技公司等企业的管理层、财会部门、业务部门。

六、参加人员

    董事长、执行董事、总经理、首席代表、常务副总、资产管理部门相关人员、财务总监（经理）、营销总监（经理）、销售及市场总监（经理）、运营总监、投资相关机构决策者、业务发展部门主管、项目经理等。

参会人数：50人

七、教学管理

1、课时安排：两天

2、开课时间：2017年7月22日-7月23日

3、地    点：深圳

八、教学费用

1、3800元/人（不含食宿及交通费）

2、4180元/人（与授课老师一同共进午餐，2日）

说明：资料以现场纸质课件为主，两种费用均包含走访参观交通费用、研修费、资料费、场地租赁费等。

九、申请流程

1、报名费汇款至帐户：

开户名：深圳融易学咨询管理有限公司

开户行：中国建设银行深圳智慧支行

账 号：44201101368052513668

(汇款请注明：课程费，汇款成功后，会务组将根据有效的报名信息，通过电话、电子邮件或手机短信方式向参会嘉宾告知培训地点及日程)

2、报名缴费后不接收退款申请。

十、附表

填写邮箱中附件附表并附“汇款凭证截图/照片”发送到会务组邮箱：rzzl@qhflclub.com，并通知联系人。会务组将会在24小时内电话联系确认报名情况，并下发活动详细信息。

1、以款到为报名成功

2、课程联系人：吴先生 151-1245-1223

十一、往期部分讲师

屈延凯

    租赁业委员会专职常务副会长，博厚方略的合伙人，The Alta Group董事总经理/原中国外商投资企业协会常务理事。高级经济师，1984年进入融资租赁业。曾担任人大财经委“融资租赁法”起草组顾问、外经贸大学租赁研究中心副主任、国家开发银行专家委员会租赁专家等职务。直接推动和参与了与租赁业相关的合同法、租赁会计准则、监管法规、税收政策的制定。对中国融资租赁业的发展做出了重大贡献。在租赁的功能机制方面有着深刻的研究和独到的见解，对租赁的运用和创新有着丰富的实践经验。

付阳

    四大国有商业银行平台跨境结构融资部副总裁，是深受俱乐部学员拥护的金牌讲师。融资租赁专家，擅长融资结构设计、跨境融资安排、租赁政策法规研究、项目风险管理、税务报表安排等领域。具有多年从业经验，精通融资租赁跨境业务结构与操作过程，是俱乐部最具人气的重量级讲师之一。

于洪峰

深圳金海峡融资租赁有限公司总经理，前海融资租赁俱乐部高级合伙顾问，28年财务管理、政府行政管理、投资、担保、融资租赁、互联网金融等行业从业经历。擅长融资租赁财务会计领域，筹建并成功运营融资租赁公司，熟悉融资租赁企业全面运营。对融资租赁企业的经营和管理有着独到的理解，丰富的实践经验使其擅长融资租赁公司战略规划、风险管理、组织架构设计以及产品设计和研发。

石柱华

北京金诚同达律师事务所深圳分所合伙人，是最早设计融资租赁行业的法律人之一，中财经政法大学兼职教授。石律师有近十年金融公司从业经历，擅长公司法、金融法等民商事法律事务。熟悉融资租赁业务与法律事务，曾全程参与完成我国第一家金融租赁公司重组工作。执业领域包括公司法、融资租赁、金融法律事务，民商事诉讼与仲裁。

窦继岩

中关村科技租赁有限公司总裁助理，资深租赁人士。深耕机械、医疗、租赁行业13年，涉足外商独资租赁公司、内资试点融资租赁公司。先后在外资制造企业、央企医疗企业工作，主管税务、营销、风险管理工作，具有丰富的实战经验。对厂商租赁和独立第三方租赁的业务发展和风险管理有独到见解，熟知国际上成熟的融资租赁规范性操作和先进的经营理念和风险管理理念。2年时间内与同僚共同将中关村租赁建设成国内最具特色的科技租赁企业，并获得2014年中国金融机构年度最佳融资租赁公司奖。授课倾向案例分享及实际操作，是前海融资租赁俱乐部重量级讲师之一。

陈建伟

深圳中恒泰富融资租赁有限公司总经理，作为第一家创新尝试不动产租赁业务、第一家承做二手车委托租赁业务的租赁公司，与多家银行建立合作伙伴关系，利用融资租赁的优势为企业提供银租合作业务，与一家异地银行完成了前海第一单银行反向保理业务。已被前海管理局与前海湾保税港管理局列为重点扶持企业，并在2014年获得前海管理局“最佳管理创新企业奖” 

黄荣

    广东中信融资租赁有限公司总经理，拥有外资上市租赁公司仲利国际长达九年的工作经验，曾担任国内上市公司下属的融资租赁子公司富银融资租赁业务部总监一年半时间。从业务经理到业务部门负责人到资产管理部门总管、风控部门主管，作为前海融资租赁俱乐部的专家组成员，凭借多年实操经验及各岗位的历练，对融资租赁的业务、风控及资产管理流程及操作，都拥有自己独到的见解。