不动产融资租赁业务实操及
法律风险管控精讲高级研修班.
中国 · 北京
联系方式：王小姐 18825259330
许先生 13929576070
课程背景
在刚刚过去的“十二五”期间，我国经济发展步入新常态。这样的背景下，政府与社会资本合作模式（PPP），受到各级政府力推、各类市场主体追捧。并且随着房地产行业的火热以及不动产融资租赁政策的逐渐开放直至相关利好政策颁布，不动产融资租赁业务被融资租赁公司推向一波新的热潮，甚至是传统地产开发商也正在涉足这块领域。
课程收益
✓免费获赠《中小微企业融资租赁业务操作白皮书》一本
✓融易学中国金融在线教育网站免费观看本期课程视频3个月权限
✓学员可享受法律顾问部分增值服务。
✓学员可以会员价购买北京平强软件有限公司推出的“融资租赁系统软件”
✓俱乐部线下活动享有优先参与权。
课程大纲
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课程主题 |
教学内容 |
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不动产融资租赁实务 案例精讲 （10月22日•星期六） 09:00-18:00 |
上午课程：不动产融资租赁业务实务分析 |
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一、 不动产和基础设施融资租赁的特点 基础设施融资租赁的类型 融资租赁公司如何介入不动产租赁 房产设备（包括软件及安装工程等费用） 出售类房产设备租金的回收时限 开发商持有的（商业及办公）房产的设备租金回收 |
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二、不动产融资租赁业务结构分析 （一）不动产租赁业务结构关系 （二）预售不动产登记备案流程 （三）不动产转移登记流程 （四）不动产所有权转移登记规定 （五）不动产所有权抵押登记规定 （六）操作方案设计原理 （七）不动产融资租赁业务结构 （八）不动产租赁业务的禁止性规定 |
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下午课程：不动产融资租赁实操案例解析 |
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一、不动产和基础设施融资租赁项目实操 （一）办公室、厂房项目实操 （二）道路、桥梁项目实操 （三）在建工程（船坞、公路、学校）项目实操 商业地产项目实操 （五）住宅地产项目实操 |
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二、营改增后不动产融资租赁税收操作 （一）营改增后不动产融资租赁财税新规解读 （二）营改增后不动产融资租赁的一般计税方法实操 |
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不动产融资租赁法律风控实操解析及融资租赁PPP模式实操案例分析 （10月23日•星期日） 09:00-18:00 |
上午课程：不动产融资租赁法律风控解析 |
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不动产融资租赁法律风险解析 融资租赁交易合同风险 1、不动产融资租赁合同性质理解风险 2、不动产融资租赁合同当事人权利义务及风险分配 3、不动产融资租赁合同效力风险 4、不动产融资租赁合同变更与转让风险 5、不动产融资租赁合同解除风险 所有权冲突风险 1、融资租赁所有权属性 2、特定优先权对所有权的限制 3、所有权与抵押权的冲突 4、善意取得与出租人所有权冲突 因标的物为不动产而产生的所有权归属风险 |
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不动产融资租赁法律风控实操 所有权风险防范制度构建 1、建立融资租赁物权登记制度 2、建立融资租赁取回权制度 （二） 加强不动产融资租赁合同操作风险防范 1、加深对不动产融资租赁合同基本条款的理解 2、不动产融资租赁交易合同订立及操作风险防范 （三） 立法确定不动产租赁物所有权归属 |
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下午课程：融资租赁PPP模式精讲专场 |
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融资租赁与PPP模式合作简介 PPP方案的具体操作和实施 1、融资租赁与PPP方案流程介绍 2、融资租赁与PPP的交易结构 |
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三、融资租赁与PPP的风险控制 1、PPP模式的法律架构 2、融资租赁PPP项目不同阶段出现的法律风险 3、融资租赁PPP项目风险控制原则 4、合同关键性核心条款控制风险 |
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四、融资租赁与PPP运作典型案例分析 |
主办机构
前海融资租赁俱乐部（FLC）
俱乐部旨在打造国内最专业的融资租赁行业平台。目前已完成全国布局战略，五大分部正式成立。俱乐部联合行业内专家学者，长期开展融资租赁实操培训，目前已举办相关高级研修班及总裁班近30期，线下活动近百场，惠及学员达2000人次。注重对人才内外素质的培养，结合培训课程开展多种行业交流与实地考察交流活动，定期举办相关大中小型论坛及交流大会、沙龙等，搭建多层次交流互动的平台。
融易学中国金融在线教育
融易学（www.ryx365.com）是我国大型金融在线教育领航者，专注开发与设计金融子行业细化录播视频及直播课程，包括融资租赁、保理、基金、新三板、投融资、并购、供应链金融、房地产、资产证券化、股票投资、理财管理等上千点播课程服务。携手众多国内大型知名机构，已成功主办线下交流课程达上百场。融易学全面整合了各大金融系机构、商学名校、传统培训机构学习资源，贯通线上线下全链条传播服务。学融资租赁，上融易学！
参加企业
房地产公司、商业地产公司、地产中介公司、金融租赁公司、融资租赁公司、商业保理公司、银行、外资银行、信托投资公司、财务公司、保险公司、资产管理公司、投资公司、担保公司、汽车租赁公司、律师事务所、大型制造厂商、保险公司、互联网金融公司、科技公司等其他有意向了解融资租赁PPP模式与不动产融资租赁业务的企业等。
参会人员
董事长、执行董事、总经理、首席代表、常务副总、财务总监（经理）、营销总监（经理）、销售及市场总监（经理）、运营总监、投资相关机构决策者、业务发展部门主管、项目经理等。
参会人数：50人
时间地点
1、课时安排：两天
2、开课时间：2016年10月22日-23日两天
3、地 点：北京，报名成功后通知详细地点
教学管理
1、3800元/人（不含食宿及交通费）
2、4180元（与授课老师一同共进午餐，2日）
说明：两种费用均包含研修费、资料费、场地租赁费等。
【备注：课程内容以讲师最终纸质课件为准】
申请流程
1、报名费汇款至帐户：
开户名：深圳融易学教育科技股份有限公司
开户行：交通银行深圳分行华融支行
账 号：443899991010003611403 (汇款请注明：课程费，汇款成功后，会务组将根据有效的报名信息，通过电话、电子邮件或手机短信方式向参会嘉宾告知培训地点及日程)
2、报名缴费后不接收退款申请（以款到为报名成功）；
3、联系人：王小姐 18825259330
许先生 13929576070
【联系方式】
前海融资租赁俱乐部（FLC）
李先生：18676731252
前海融资租赁俱乐部QQ群：370411611
前海融资租赁俱乐部VIP微信群：weixinlisiyuan
E-mail: rzzl@qhflclub.com
往期课程讲师
往期部分活动
时间: 2016年10月15日-10月16日
地点: 北京 人济万怡酒店
王小姐: 18825259330
